グランドメゾン明石

  • 兵庫県明石市大明石町一丁目

  • / 明石駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
1,980万円
36.3万円/㎡
相場
1,734万円
31.8万円/㎡
1,097
1,522
1,946
2,371
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜1,946万円
27.9万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年9月15日
グランドメゾン明石
1,980万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/061,980万円36.3万円5階 54.54㎡ 2LDK西
2025/09/021,980万円36.3万円5階 54.54㎡ 1SLDK西
2025/09/021,980万円36.3万円5階 54.54㎡ 3DK西
2025/04/291,780万円32.6万円5階 54.54㎡ 2DK+S西
2024/06/212,190万円36.5万円4階 59.95㎡ 2SLDK西
2024/03/132,290万円38.2万円4階 59.95㎡ 2SLDK西
2023/08/241,680万円28.0万円4階 59.95㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06グランドメゾン明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,980万円36.3万円54.54㎡2LDK5階 / 8階建 西1985年50戸SRC
2025/06/22サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 2,180万円32.0万円68.04㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年30戸RC
2024/03/21プレステージ西明石
明石市藤江
西明石駅10分 1,890万円37.5万円50.42㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年40戸RC
2023/06/12東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,770万円28.7万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/03/04プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,580万円27.6万円57.25㎡2LDK3階 / 7階建 南西1989年44戸RC
2025/08/28シャルマンコーポ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 2,090万円32.2万円64.96㎡3LDK3階 / 11階建 南西1982年40戸SRC
2024/01/27アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,780万円29.7万円59.99㎡2LDK1階 / 7階建 西1984年15戸RC
2024/05/08クレドール西明石III
明石市小久保二丁目
西明石駅1分 1,580万円33.5万円47.22㎡1LDK6階 / 12階建 北1985年64戸SRC
2024/07/02サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,630万円27.7万円58.86㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年29戸RC
2024/03/31ダイヤパレス西明石ステーションスクエア
明石市松の内二丁目
西明石駅7分 2,490万円40.4万円61.56㎡2LDK2階 / 13階建 南西1989年98戸SRC
2025/06/19ダイアパレス西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,280万円37.0万円61.56㎡2LDK10階 / 13階建 南西1989年98戸SRC
2024/07/16ライオンズマンション西明石
明石市松の内一丁目
西明石駅7分 1,670万円27.5万円60.71㎡3LDK1階 / 6階建 南東1989年27戸RC
2025/09/14パークサイド明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,758万円27.6万円63.8㎡3LDK8階 / 10階建 東1981年76戸SRC
2023/07/13アイビーキシヤ
明石市大明石町一丁目
明石駅2分 1,498万円30.5万円49.19㎡1LDK7階 / 9階建 東1984年17戸RC
2023/08/24アイビー岸家
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 1,498万円32.5万円46.1㎡1LDK7階 / 9階建 南1983年17戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積44.54㎡〜64.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン明石
所在地兵庫県明石市大明石町一丁目
交通明石駅徒歩5分
築年月1985年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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